Motive

  • Berechtigter
    • Verwirklichung eines (Immobilien- oder Nutzungs-)Projektes unter Einbindung des belasteten Grundstücks
    • Immobilienveräusserung gegen Einräumung einer Nutzniessung oder eines Wohnrechts [sog. Vorbehaltsnutzung]
  • Belasteter
    • Entschädigung für die Rechtseinräumung
    • Entschädigung für die Nutzung (zB Baurecht / Baurechtszins) / Kapitalanlagemotiv
    • ev. Unumgänglichkeit der Dienstbarkeitsgewährung um
      • vom Vertragspartner ein anderes Recht eingeräumt zu erhalten
      • das Eigentum an der belasteten Liegenschaft übertragen zu erhalten (zB Vorbehaltsnutzung des Veräusserers, wie Nutzniessung oder Wohnrecht)
      • eine vorteilhaftere Variante als ein Notrecht (zB Notwegrecht) auszuhandeln

Weiterführende Informationen

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